Estate tax: domestic and foreign practice and accounting
Abstract
The article considers the international experience of taxation of real estate in foreign countries. The importance of property tax in the developed world due to a number of determinants, the main of which is stable to meet the needs of local authorities in filling the revenue part of the budget is studied. The process of implementation in Ukraine of the mechanism of taxation of real estate is investigated. Highlights of international tax rates on real estate as a fixed or variable, due to the planned budget costs and the value of the existing tax base are in the article. The object of taxation of real estate in Ukraine are divided into residential and nonresidential real estate, while subject to taxation in developed countries act all types of real estate, including residential, commercial, industrial, land, industrial. The list of properties subject to taxation in Ukraine and are not taxed in Ukraine are highlighted in the article. The options accounting tax on nonresidential property in Ukraine indicating the corresponding accounts is characterized.
References
Системи оподаткування нерухомості в європейських країнах [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://aratta-ukraine.com/text_ua.php?id=3324.
Зима О. Г. Удосконалення оподаткування нерухомого майна з урахуванням зарубіжного досвіду / О. Г. Зима, І. С. Єршова // Бізнес Інформ. – 2012. – № 6. – С. 159–161.
Інструкція про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов’язань і господарських операцій підприємств і організацій вiд 30.11.1999 р. № 291: [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0893-99.
Лист Міністерства фінансів України від 18.08.2015 р. № 31-11410-08-16/26592 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.profiwins.com.ua/uk/letters-and-orders/treasury/6227-26592.html.
Луцик А. І. Податок на нерухомість – тест на демократичність / А. І. Луцик, В. І. Дмитрів // Інноваційна політика. – 2009. – № 3. – С. 130–135.
Майстренко О. Податок на нерухоме майно як додаткове джерело наповнення місцевих бюджетів / О. Майстренко // Право України – 2009. – № 10. – С. 118–124.
Мелько Ю. Податок на нерухомість в Україні : перспективи впровадження [Електронний ресурс] / Ю. Мелько. – Режим доступу : http://www.city-institute.org/index.php?option=com_content&view=article&catid=&id=94%3A2010-07-28-13-53-18&Itemid=169.
Офіційний сайт Державної фіскальної служби України. Світовий досвід оподаткування (досвід розвитку та модернізації податкових служб країн світу) [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://sfs.gov.ua/modernizatsiya-dps-ukraini/arkchiv/mijnarodniy-dosvid-rozvitk/svitovui-dosvid/bulgaria/.
Податковий Кодекс України : Затверджений Верховною радою України № 2755-VІ від 02.12.2010 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon.rada.gov.ua.
Податкова система : навч. посібник / І. О. Лютий, Л. М. Демиденко, М. В. Романюк та ін. ; за ред. І. О. Лютого. – К. : ЦНЛ, 2009. – 456 с.
Про особливості справляння податку на нерухомість у 2016 році [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://ostrozkarda.gov.ua/2016/02/17/pro-osoblyvosti-spravlyannya-podatku-na-neruhomist-u-2016-rotsi/.
Терентьєва О. К. Зарубіжний досвід державного регулювання земельного оподаткування / О. К. Терентьева // Правовий вісник Української академії банківської справи. – 2012. – № 2(7). – С. 42–45.
The telegraph [Electronic resource]. – Mode of access : http://www.telegraph.co.uk/news/politics/10431722/Britons-pay-the-highest-property-taxesin-the-developed-world.html.
References
Tax systems real estate in European countries, available at: http://aratta-ukraine.com/text_ua.php?id=3324.
Zyma, O. H. and Yershova, I. S. (2012), Improving the taxation of real estate considering of international experience. Biznesinform, no. 6, pp. 159–161.
Ministry of Finance of Ukraine (1999), Decree of the Ministry of Finance of Ukraine «Instructions on the application of the plan of accounts accounting of assets, capital, liabilities and business operations», available at: http://www.rada.gov.ua.
Letter of the Ministry of Finance of Ukraine (2015), available at: http://www.profiwins.com.ua/uk/letters-and-orders/treasury/6227-26592.html
Lutsyk, A. I. and Dmytriv, V. I. (2009), Real estate tax – a test for democracy. Innovatsiyna polityka, no. 3, pp. 130–135.
Maystrenko, O. (2009), Tax on real estate an additional source filling local budgets. Pravo Ukrayiny, no. 10, pp. 118–124.
Mel'ko, Yu. Tax on real estate in Ukraine: prospects for smplementation. – available at: www.city-institute.org/index.php?option=com_content&view=article&catid=&id=94%3A2010-07-28-13-53-18&Itemid=169.
The official website of the State Fiscal Service of Ukraine. World experience Taxation (experience of development and modernization of tax services of the world), available at: http://sfs.gov.ua/modernizatsiya-dps-ukraini/arkchiv/mijnarodniy-dosvid-rozvitk/svitovui-dosvid/bulgaria.
The Verkhovna Rada of Ukraine (2010), Tax Code of Ukraine, available at: http://www.sts.gov.ua/nk/.
Lyutyy, I. O. (ed.) (2009), Podatkova systema [The tax system], TsNL, Kyiv, Ukraine.
On the peculiarities of collecting tax on real estate in 2016, available at: http://ostrozkarda.gov.ua/2016/02/17/pro-osoblyvosti-spravlyannya-podatku-na-neruhomist-u-2016-rotsi.
Terent'yeva, O. K. Foreign experience of state regulation of of the land taxation. Pravovyi visnyk Ukrainskoi akademii bankivskoi spravy, no. 2(7), pp. 42-45.
The telegraph, available at: http://www.telegraph.co.uk/news/politics/10431722/Britons-pay-the-highest-property-taxesin-the-developed-world.html.
